<p></p><p><b>FAZENDINHA JÉSUS AMÂNCIO – 13,14 HECTARES – BALDIM/MG</b></p> <p>📍 Município de Baldim – Minas Gerais<span>📑 Matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis – 1º Ofício de Sete Lagoas/MG</span></p> <p><b>DESCRIÇÃO GERAL</b></p> <p>Propriedade rural com 13,14 hectares, topografia plana depois segue com declive acentuado até a área residencial, onde possui açude com peixes, nascente e córrego nos fundos.</p> <p>Área com reserva legal e APP regularizadas.</p> <p> </p><p><b>BENFEITORIAS</b></p> <p><b>🏡</b><b> Casa Sede</b></p> <ul> <li>Telhado colonial (sem laje, com forro)</li> <li>2 quartos</li> <li>2 banheiros (interno e externo)</li> <li>Área gourmet com fogão à lenha, forno, serpentina e churrasqueira</li> <li>Varandas frontal e posterior</li> <li>Piso em ardósia e cerâmica nos dois banheirosevestidos ao teto</li> </ul> <p><b>🏠</b><b> Casa Caseiro</b></p> <ul> <li>Telhado em amianto (sem laje e sem foro)</li> <li>2 quartos</li> <li>2 banheiros</li> <li>Sala</li> <li>Cozinha</li> <li>Varandas frente e fundo</li> <li>Piso cimento queimado e cerâmica nos dois banheirosevestidos ao teto</li> </ul> <div> <p><b>INFRAESTRUTURA</b></p> <ul> <li>Energia elétrica trifásica CEMIG</li> <li>Cisterna com 2 bombas</li> <li>Galinheiro fechado e coberto</li> <li>Capineira formada</li> <li>Árvores frutíferas variadas</li> <li>2 porteiras (madeira e ferro)</li> </ul> <div> <p><b>VENDA “PORTEIRA QUASE FECHADA”</b></p> <p>Inclui:<br> Animais (1 vaca com bezerro, 1 mula, 10 galinhas, 2 leitões), carroça, arado, picador elétrico, moenda manual, móveis, utensílios, eletrodomésticos e equipamentos diversos.</p> <div> <p>💼 Ideal para:</p> <ul> <li>Moradia rural</li> <li>Produção familiar</li> <li>Turismo rural</li> <li>Investimento</li> </ul> <p>📞 (31) 9.9988-7041 - Informações sob consulta c/Marcio Paulino Imóveis - CRECI/MG 6908/22031</p><p></p></div></div></div><p></p>
Fazendinha Jésus Amâncio Área Rural Baldim, Baldim, MG, 35732-000
